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賃貸の動き

おはようございます。

瑛信ホームでございます。

今シーズンの賃貸の動きもかなり活発でした。

年々川崎区に関しては人気が上向きのようで、退出予定のお部屋以外はほとんど埋まっておりご紹介するお部屋が無いくらいです・・・

賃貸の動き_e0341430_08390630.jpg
川崎区は地域ランキングで4位。

駅で特定すると5位。

ここに小杉が2位に位置しているのが気になりますね。去年の台風以来、高層マンションは売りが殺到し買い手がつかないというお話を色んなとこで聞きますが、賃貸に関してはあまり影響は無いのでしょうか。

川崎区に関しては賃貸物件がほとんど捌けてしまい、ご紹介できるお部屋がほとんどありません。

ランキング1位の藤沢も同じような状況なのでしょうか。


したがって現在余っているお部屋に関しては何かしら理由があると思われます。

賃料が近隣相場より乖離している、、

設備が極端に古い、、

住環境が非常に悪い、、

ということで、現在余っているお部屋に関しては「決定的な理由」があるはずです。

動いている今だからこそ是正をし、引っ越しシーズンに押し込む必要があります。




今のところコロナの影響は感じませんが、おそらくこれからじわじわと影響してくるものと思われます。

オリンピックもあることですし、なんとか早く防いでもらいたいものです。


ちょっと先が心配ですね。



by eishinh | 2020-03-14 08:52 | 不動産 | Comments(0)

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